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성남 수내동 파크타운삼익아파트 담보상품

성남 수내동 파크타운삼익아파트 담보상품

A

투자현황
1억원 / 0원
모집기간 펀딩금액 투자 수익률 투자기간 상환방식
2018-08-02 0원 9.5% 12개월 만기일시

투자상품 요약

본 투자건은 경기 성남시 분당구 수내동 54 파크타운삼익아파트의 선순위 담보대출 투자 채권입니다.
총 투자금액은 1억원으로 수익권 근질권 설정을 통하여 원리금을 보호할 예정입니다.

담보소재지
성남시 분당구 수내동 54 파크타운삼익아파트 전용면적 131.49㎡ / 공급면적 157.54㎡ (47평형)
모집금액
1억원
가치추정액
8.9억원
비고
수익권 근질권대출

투자개요

투자상품
2순위 부동산 담보채권
모집금액
1억원
연수익률
9.5%
투자기간
12개월
상환예정
2019년 8월 8일 (대출 실행일이 지연될 경우 만기 변동 가능)
상환방식
매월 수익금 지급 후 원금은 만기 일시 상환 (일부 또는 전액 조기 상환 가능) ※ 매월 25일 ~ 말일에 대출 실행된 상품의 첫 수익금은 [다다음달] 첫 영업일에 지급
자금용도
전세퇴거자금
담보 설정방법
2순위 근저당권 설정
상환정책
1. 차주 자본 상환 : 대출자가 보유한 자금으로 원리금을 상환합니다. 2. 리파이낸싱 : 테라펀딩 또는 타 금융기관 대환대출을 통해 원리금을 상환합니다. 3. 채권매각(NPL) : NPL 매입업체에 채권을 매각하여 원리금을 상환합니다. 4. 법원경매 : 경매 신청 후 낙찰대금으로 원리금을 상환합니다.
동일차주 대출현황
없음 (대출실행금액 기준)

투자 포인트

POINT 01
뛰어난 입지조건
- 단지구성 : 총 639세대 / 총 10개 동 / 총 30층 (본 건 21층)- 학 군 : 내정초, 수내초, 내정중, 수내중, 한솔고 등의 학군 형성- 대중교통 : 신분당선·분당선 정자역이 인접하여 대중교통을 이용한 서울 강남권 진입이 수월- 도로교통 : 동부간선·경부고속·분당수서간고속화도로 이용이 가능
POINT 02
명확한 상환재원
본 투자상품은 당사와 협약되어 있는 NPL매입업체로부터 연체 발생 시 원리금에 대한 회수가 가능한 매입의향서를 확보하였습니다.

위치 및 건축물 정보

담보 위치
경기 성남시 분당구 수내동 54 파크타운삼익아파트
면적/평형
전용면적 131.49㎡ / 공급면적 157.54㎡ (47평형)
담보 시세
KB부동산 시세 : 11.6 ~ 12.3억원국토교통부 실거래가 : 10 ~ 11억원

투자시 유의사항

* 본 상품의 투자자 플랫폼 이용료는 면제입니다.
​* 투자하기 버튼을 누르시면, 핸드폰으로 '세이퍼트 인증문자 숫자 4자리'가 전송됩니다.

문자로 '4자리 숫자'를 회신해 주셔야 투자 완료 처리되니 꼭 확인해주시기 바랍니다!

증빙서류