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FAQ

한우리펀딩 질문과 답변을 확인해보세요.

부동산담보대출 은 무엇인가요?

'부동산 담보대출' 은 레디펀가 부동산을 담보로 대출해주는 상품 입니다. 한도는 최대 10억, 금리는 최저 연 8% ~ 최고 15% 이며 

계약기간은 3개월 ~ 12개월입니다. 신용등급 및 상환능력에 따라 감정금액의 100%까지 가능합니다. 

※신청방법 : 홈페이지 ‘대출 신청하기’ → 대출상품에서 부동산 담보대출 선택 → 메일로 가승인 여부 통보 → 서류 제출 → 최종 승인 또는 거절 → 최종 승인시 대출 진행 

 자격: 본인 또는 배우자(공동명의 포함) 명의 부동산을 소유하신 분 대상부동산: 아파트, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔

 

 필요서류: 1) 등기권리증 2) 인감증명서 3) 주민등록등본 4) 주민등록초본(주소변경이력 포함) 5) 전입세대열람 6)신분증사본  7)부가가치세 과세표준 증명원(직전 1년분) 8)기타 필요한서류

대출기간 만기 전에 갚아도 되나요? 수수료가 있나요?(중도상환 가능한가요?)
전액원리금중도상환만 가능하며 중도상환 수수료는 없습니다.
신청은 원하는 날짜에 가능하며 금액 안내는 전화나 홈페이지, 채팅, 메일로 문의 주시면 됩니다. 
중도상환금액 입금 후에는 투자자들에게 (입금날짜 기준) 익일 모두 지급되므로 취소가 불가합니다. 이 점 참고하시고 이용해주시기 바랍니다. 
다만 부동산 담보대출일 경우에는 납부하신 취급수수료를 중도상환을 이유로 반환되지 않습니다
대출을 신청하면 기록이 남거나 신용등급에 불이익이 생기나요?
레디펀의 대출 심사 시 신용정보조회 기록은 고객님의 신용등급에 영향을 미치지 않습니다.
다만, 신용정보회사에 신용정보조회 기록이 보관되며, 대출이 실행되는 경우 타 금융기관에
대출정보를 공유할 수 있고, 대출금 연체 시에는 신용등급이 하락하므로 유의하시기 바랍니다.
계약된 상환 날짜에 입금을 못하면 어떻게 되나요?(부실이 생기면 어떻게 하나요?)
입금일 기준으로 연체이자를 합산한 정확한 금액을 상환해야 합니다.
연체이율은 정상금리+9.0%P부터 상환일의 익일부터 적용됩니다. 
일정 기간이 경과하면 "여신회사가 지정하는 업체(관련업무에 관한 정당한 허가권이 있는)에 채권의 추심을 위임할 수 있습니다.
기한이익상실(연체 발생 후 60일 경과)이 발생하면 소송, 압류 등 법적절차가 진행되며 관련 비용은 채무자 부담입니다
상환방식은 어떤것들이 있나요?
원금과 대출 잔액에 대한 이자를 매월 균등하게 상환받는 방식입니다. 
아래 방식은 참고 사안이며 월별 계산기 방식과는 차이가 있을 수 있습니다.

1 월 이자 지급식 상환
 이자를 매월 지급받고, 만기에 원금 및 잔여 이자를 일시상환받는 방식입니다.

2. 혼합상환 (원리금균등 + 만기일시상환)
원리금 균등과 만기일시상환을 동시에 실행하는 방식입니다. 
(예: 300만원 원리금 균등 + 500만원 만기일시상환)

3. 거치 후 원리금균등상환 
 거치기간 동안 매달 이자를 지급받고, 거치기간 이후 만기까지 원리금 균등 상환 방식으로 상환받는 방식입니다
투자는 어떻게 하는 건가요?

< 투자 전 준비사항>

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나의정보 입력

나의 예치금 전용 계좌 발급

예치금 가상계좌에 입금 후 투자하기


아래와 같이 간단하게 투자하실 수 있습니다.


투자하기 -> 원하는 상품선택 -> 투자신청서 제출

레디펀에서는 어떻게 높은 수익이 가능한가요?

레디펀 P2P 투자의 경우 투자자가 직접 예대마진의 수익구조를 통해 금융기관 대비 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

즉, 금융기관이 수취하는 구조에 직접 투자자가 금융기관의 입장에서 참여하여 투자수익을 실현하는 방식입니다.

단, P2P투자의 경우 금융중개플랫폼에서 중개 및 관리하는 수수료가 발생됩니다

일반 개인투자자가 투자한도 제한 없이 투자할 수 있나요?

새로운 P2P 대출 가이드라인에 의해 일반 개인투자자의 

투자한도는 동일차입자 기준 5백만원 이하, 업체별 총 한도(연간) 

1천만원 이하 입니다. 단, 투자한도 제한은 투자잔액 기준이며, 

시행일(2017.05.29) 이전 투자금액은 한도계산 대상에서 제외되오니 참고하시기 바랍니다.


일반 개인투자자가 별도의 법인을 설립하여 투자자로서 참여할 경우 

투자한도 제한이 없습니다.

투자한도 제한이 없는 법인의 요건이 별도로 있습니까?

새로운“P2P 대출 가이드라인”에 의해 법인의 요건은 별도로 정하지 않고 있습니다.

다만, 법인의 업종 중 금융업 및 대부업을 영위하고 있는 경우에는 

투자한도 제한 이외에 비영업대금이 아닌 영업대금으로 처리하여 절세 

효과(법인세로 계상)가 있습니다.

레디펀 이자분배는 어떻게 되나요?
대출원금이 중도에 상환되는 균등상환방식의 경우 입금된 분할상환원금에 대하여 재투자하여야만 수익율이 보존되지만, 
레디펀의 경우 만기일시상환방식으로 투자원금의 변동은 없고 
투자수익금에 대해서만 만기까지 수취가 되어 재투자를 통해 
수익율을 보전해야하는 불편함이 없습니다.
단, 대출자가 중도 (일부)상환하는 경우 투자원금이 중도에 (일부)회수될 수 있습니다.